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“中市住宅交易价格指数发表会  3大创新成果助房市公开透明 添加时间:2021-10-05 18:23
2020/04/15

【大成报记者萧宇廷/台中报导】台中市政府地政局15日与逢甲大学共同举办“109年台中市住宅交易价格指数成果发表会”,发布3大创新成果,包含“购买者社经属性资料”、“价量变动轨迹图”及“基准地比率分析”,让房市信息更加公开、透明化,吸引国内相关领域的产、官、学界代表共同参与。
另外,逢甲研究团队更全国首创“基准地比率分析”,利用近价区段内选定具代表性“基准地”,了解区段范围内的历年价格浮动状况;日后民众如有土地买卖需要,就能以附近基准地价进行比较,并且根据浮动状态做出正确且理性的选择,做为进行土地买卖交易时的参考依据。
地政局进一步说明,未来因应平均地权条例修法,实价登录申报期限将由登记完毕后30天提前于登记案件送件时并同申报,对于以实价登录信息为基础的月报及指数发布,能有效缩短发布期程,提供民众更及时、精准的不动产交易信息,避免不当哄抬屋价、实现居住正义。
地政局长吴存金表示,台中市住宅交易价格指数月报即将迈入第3年,提供购屋者、不动产开发业者与相关领域学者具公信力的住宅价量信息发布管道可以查询;市府并持续累积分析信息,借由信息发布的首创,让住宅信息更加完整、透明化,协助各界掌握住宅价格变动趋势,健全住宅市场发展,帮市民把关住宅交易行情。
15日“109年台中市住宅交易价格指数成果发表会”邀请逢甲大学杨贺雯教授、台中市不动产开发公会理事长林正雄、秘书长李佳蕙、台中市大台中不动产开发商业同业公会理事长王至亮、台中市不动产联盟协会荣誉理事长王逸华、台中市不动产估价师公会理事长郭世琛、台中市不动产仲介经纪商业同业公会理事长吴本源、台中市地政士公会理事长蓝翠霞、台中市直辖市地政士公会常务理事郭建发等担任与谈人,并邀请相关领域的公部门及产业界参与。